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REALBAU - Wir bauen auf Realitäten KAUFEN MIETEN Wohnung.  Büro.  Geschäftsfläche.  Gewerbe.  Lager.  Grund.  Stellplätze. 
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HALL IN TIROL: EHEMALIGER BAUFACHMARKT CANAL & CO IN GUTER LAGE MIT DIREKTEM ANSCHLUSS ZUM SCHIENENVERKEHR ZU VERMIETEN!

TSCHIDERERWEG 2. HALL IN TIROL

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Die Immobilie befindet sich in Hall in Tirol, welche ca. 10 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck  liegt. In unmittelbarer Nähe finden sie eine Vielzahl nützlicher Einrichtungen sowie in wenigen Gehminuten den Bahnhof von Hall mit Anschluss zum Nah- und Fernverkehr. Die Lage ist ideal, um Ihren Gewerbebetrieb (neu) zu platzieren.

Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer stark frequentierten, gewerblich genutzten Lage zu eröffnen, zu erweitern bzw. zu betreiben. Auf Grund der unterschiedlichen und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten besteht ein hoher Grad an Flexibilität.

Die Zufahrt erfolgt von der Bundesstraße B171 über die Padre-Kino-Straße, die Behaimstraße oder die Bahnhofstraße. Der Autobahnanschluss Hall Mitte liegt ca. 1 km und der Autobahnanschluss Hall West ca. 3 km entfernt. Der Zug- und Busbahnhof ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der direkte Anschluss an den Schienenverkehr. Die Be- und Entladung erfolgt an der südlich der Lagerhallen gelegenen Rampe.

Das damalige von der Firma Bauwaren Canal GmbH & Co. KG genutzte Areal wurde bereits geräumt da in unmittelbarer Nähe ein neuer Standort errichtet wurde. Die Flächen stehen daher ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.


Geschäftslokal/ ehemaliger Baufachmarkt:

Die großzügigen mit Glasflächen versehenen offenen und barrierefreien Verkaufsflächen weisen eine Größe von ca. 317 m² aus. Im aktuellen Ausgangsbereich sind 4 vollwertige Büroplätze eingerichtet. In einem gesonderten an die Verkaufsflächen angrenzenden Büroraum steht ein weiterer Arbeitsplatz zur Verfügung.

Im hinteren Bereich des Baufachmarktes befindet sich ein Lager, welches aktuell in 2 Bereiche (1x Lager-, 1x Serverraum) aufgeteilt ist. Die Freiflächen inkl. Außenlager bieten genügend Platz für Ausstellungszwecke sowie Parkplätze.

Für die gesamten Baumarktflächen steht eine Alarmanlage sowie eine Videoüberwachung zu Verfügung. Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt bequem mittels Chip.

Optional besteht die Möglichkeit weitere Flächen ( Büro, Lager, Freiflächen ) am Areal anzumieten.


Allgemeine Informationen:
  • Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme der Hall AG.
  • Die Betriebskosten werden pauschaliert pro Quadratmeter Mietfläche festgesetzt und verrechnet.
  • Internet mittels Glasfaser.
  • Sehr gute IT Struktur vorhanden

Verpassen Sie nicht Ihre Chance und machen Sie sich auf den Weg zu diesem Gewerbeobjekt in 6060 Hall in Tirol. Mit dem richtigen Unternehmergeist und der richtigen Strategie können Sie hier viel erreichen!
 
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