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GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER VILLENLAGE VON HALL

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HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG

Die traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage eines Familienhauses, mit nur drei Wohneinheiten auf jeweils einem Stockwerk verteilt, an welcher westlich ein privater Park angrenzt.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Stock. Das Haus ist aus den 30er Jahren des vergangenen Jahrhunderts, hat einen Fernwärmeanschluss und wurde teilsaniert. Das Gesamterscheinungsbild des Objektes befindet sich in einem guten Zustand und vermittelt ein gehobenes Wohnambiente.
 
Die Wohnung bietet großzügige Wohnräume, ein Wohnzimmer mit 18 m², ein Schlafzimmer mit 17 m², ein Kinderzimmer mit 12 m², ein Bad/WC mit 4 m², einen Vorraum mit 5 m², eine großzügige Wohnküche mit einer Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten mit 13 m², eine Speis mit 3 m², ein Abstellraum von der Wohnung aus begehbar mit 7 m² und einen Südbalkon mit 8m².
 
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 teilsaniert. Erneuert wurde die gesamte Elektrik inkl. Schaltschränke. Citynet Internetanschluss im Haus. Die Beheizung wird über Fernwärme betrieben. Thermisch wurde das Haus teilsaniert.
 
Zu der Wohneinheit gehört ein eingezäunter Garten, ein Carport-Abstellplatz gegen eine Gebühr und überdachte Fahrradabstellplätze. Im Souterrain mit Tageslicht befindet sich ein großer Kellerraum mit 23,5 m².
 
Die Herzog-Otto-Straße In Hall zählt zu den exklusiven und schönen Wohngegenden Halls, geprägt von idyllischen Straßen, großzügigen Villengrundstücken und repräsentativen Anwesen.
Das Stadtzentrum Hall und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
 
Kindergarten: Fuxmagengasse 20, 6060 Hall i.T. .................................170m
Volksschule am Stiftsplatz, Schulgasse 1, 6060 Hall i.T. ......................950m
NMS Schulzentrum Hall in Tirol, Unversitätsalee 1, 6060 Hall i.T. .......1200m
Franziskanergymnasium Hall in Tirol, Kathreinstraße 6, 6060 Hall i.T. ...600m
Nah & Frisch Wedl, Schumacherweg 2, 6060 Hall i.T. ........................700m
Bushaltestelle.........................................................................................200m
Bahnhof Hall in Tirol.............................................................................1300m
Landeskrankenhaus, Milserstraße 10, 6060 Hall i.T. ..........................1300m
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